***Opið hús sunnudag 18.apríl kl 16:00Miklaborg og Jórunn lgf kynna í sölumeðferð: Skólabraut 21 íbúð 301 Akranesi. Um er að ræða 2ja herbergja íbúð á efstu hæð, í sex íbúða húsi. Sérstaða við íbúðina er sjávarútsýni, mikil lofthæð og svalir til suðurs. Árið 2012 var húsinu breytt úr atvinnuhúsnæði yfir í íbúðir.

Eigin skipar forstofu, hol sem leiðir þig í allar vistaverur íbúðar. Baðherbergi með góðri snyrtiaðstöðu, sér geymsla innan íbúðar, þvottahús sér innan íbúðar, opið eldhús með L. laga innréttingu sem er opið inn í stofu. Stofan björt með góðum gluggum og með útgengi út á suður svalir. Svefnherbergið er rúmgott og bjart með skápum upp í loft. Aukin lofthæð í svefnherbergi.

Um er að ræða einstaklega hentuga eign fyrir fyrstu kaupendur, þar sem staðsetning er mjög góð, miðsvæðis rétt við Bjarnarlaug, Akraneskirju og Akratorg. Sjávarútsýni.

****EINSTAKT TÆKIFÆRI AÐ EIGNAST ÍBÚÐ****

***GÓÐ FYRSTU KAUP***HAGSTÆTT VERÐ****PANTIÐ EINKASKOÐUN

Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn lgf í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.is

Húsið: Um er að ræða fjölbýllishús til íbúðarnota með 6 séreiginum, 2 á hverri hæð. Húsið er byggt úr steinsteypu og er 3. hæðir. Stigahús í sameign mjög bjart og rúmgott.

Nánari lýsing á eigninni: komið er inn opna forstofu þar sem alrýmið nýtur sín strax og þessi mikla lofthæð. Á hægri hönd er geymsla innan íbúðar, síðan kemur sér þvottahús innan íbúðar. Baðherbergið sem er rúmgott er á vinstri hönd. Á baði er góð snyrtiaðstaða, sturta og skápur endir handlaug með snyrtiskáp við hliðina á spegli. Svefnherbergið er með mikilli lofthæð einnig og góðum fataskápum. Alrýmið er með góðri innréttingu sem er L laga og opið inn í alrýmið. Alrýmið er bjart og með útgengi út á suður svalir en þar nýtur við gott útsýni til sjávar.

Húsfélag: í húsinu er virkt húsfélag. Mánaðargreiðsur kr 12.000-. Helstu endurbætur sem hafa átt sér stað eru: Járn á þaki endurnýjað 2022 og skipt um glugga/gler í íbúðinni.

Fyrirhugaðar framkvæmdir er að skipta út dyrasíma.

Úr sameign á 1.hæð er sem áður var kyndiklefi sem hefur verið breytt í sameiginlega aðstöðu með útgengi út í garð sem er rúmgóð lóð sem er grasi vaxin.

Afhending SAMKOMULAG.

Allar nánari upplýsingar veitir Jórunn löggiltur fasteignasali í síma 845 8958 eða jorunn@miklaborg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% fyrstu kaup / 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir     lögaðila 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar eru mismunandi eftir lánastofnunum frá kr 30 - 81 þúsund.  4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.