Miklaborg kynnir:

Hallgerðargata 1A - Falleg og björt 3ja herbergja íbúð á 3 hæð í nýlegu fjölbýlishúsi með lyftu á góðum stað í nýlegum íbúðar og þjónustukjarna í Laugarnesinu. - Valkvætt aðgengi að stæði í bílakjallara.

Birt stærð eignarinnar hjá HMS eru 91.6 fm.
Fallegur inngarður þar sem í dag er rekinn ungbarnarleikskóli.

Snyrtileg og nýleg þriggja herbergja íbúð á þriðju hæð við Hallgerðargötu 1A, 105 Reykjavík.

Harðparket er á gólfum frá Álfaborg að undanskildu votrými. Baðherbergið er flísalagt með gráum flísum.

Innréttingar eru sérsmíðaðar með ljúflokun á skúffum og skápum. Skápahurðir eru með melamin áferð, ljósar að lit. Borðplötur eru frá Egger, svartar að lit. Eldhúsinnrétting með tækjum og búnaði frá AEG, spanhelluborði og blástursofni. Fataskápar eru í sama lit og innréttingar. Innihurðir eru hvítar yfirfelldar frá Parka.

Eigninni tilheyrir geymsla í kjallara 5.5fm og svalir stærð 5,9 fm. Birt stærð séreignar er 91,6 fm. Íbúðin er með áskriftarrétt í bílastæðishúsi.

Um er að ræða vandaða og vel skipulagða íbúð í miðri íbúðarbyggð í nálægð við útvistar- og náttúrusvæðum eins og Laugarnesi og Laugardal.Á sameignargangi í kjallara er góð sérgeymsla og sameiginleg vagna og hjólageymsla.

Undir húsinu er bílastæðahús og er íbúðin með áskriftarrétt A og hefur því aðgang að bílastæði í húsinu

Fallegur inngarður þar sem er í dag rekinn ungbarnaleikskóli á daginn.

Stutt er í fallegar gönguleiðir meðfram sjávarsíðunni og afþreyingu í Laugardal og Borgartúni en þar er úr mörgu að velja fyrir alla aldurshópa. Í göngufæri er svo Laugalækur sem ber sérstakan sjarma með sínum litlu einstöku verslunum og annarri þjónustu. Heilsugæslan Kirkjusandi er í næsta húsi. Ungbarnaleikskóli er í húsinu.

ATH, ljósmyndir í auglýsingu teknar 2024

Allar upplýsingar veitir Sæþór Ólafsson löggiltur fasteignasali s:855-5550 - saethor@miklaborg.is