Fallegt og vel skipulagt endaraðhús á þremur hæðum með bílskúr við Brekkusel í Seljahverfinu. Frábær eign sem býður upp á mikla möguleika. Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 228,7 fm., þó er gólfflötur efstu hæðar stærri en skráðir fermetrar.

Allar nánari upplýsingar veitir Gabriel Máni Hallsson löggiltur fasteignasali í síma 772-2661 eða gabriel@miklaborg.is

Neðri hæð skiptist í forstofu í sitthvorum enda hússins, svefnherbergi, stofu, þvottahús/baðherbergi og bílskúr.

Forstofa I af aðalinngangi er með flísum á gólfi.

Forstofa II bakdyra megin, er með flísum á gólfi og stórum glugga. Inn af henni er gengið inn í þvotthús/baðherbergi með fallegum flísum á gólfi og veggjum að hluta til, gluggar með opnanlegu fagi, upphengt klósett og sturta. Gert 2022 (þessi rými eru merkt sem geymsla á teikningum).

Svefnherbergi er rúmgott með parketi á gólfi.

Stofa er opin með parketi á gólfi.

Bílskúr er innan hússins, bílskúrshurðin er samsíða útidyrum að forstofu II bakdyramegin.

Miðhæðin skiptist í eldhús, tvennar stofur, vinnuherbergi og baðherbergi.

Eldhús er rúmgott með upprunalegum innréttingum, ofn í vinnuhæð, búr í eldhúsi með vask og fínt geymslupláss. Léttir veggir eru rýminu og því auðvelt að breyta skipulagi.

Stofur eru samliggjandi í rúmgóðu rými þar sem útgengt er á svalir sem snúa til suðvesturs. Flísar á gólfum og gluggar í þrjár áttir.

Vinnuherbergi er bjart með stórum gluggum, parket á gólfi.

Gestabaðherbergi er á hæðinni með flísum á gólfi og veggjum.

Efri hæðin skiptist í dag í 2 svefnherbergi, baðherbergi og geymslurými.

Stigapallur er mjög rúmgóður þar sem búið er að fjarlægja miðjuherbergið en skv. teikningu er gert ráð fyrir þremur herbergjum á hæðinni.

Hjónaherbergi rúmgott með stórum innbyggðum fataskáp og útgengt út á svalir sem snúa í suðvestur.

Svefnherbergi er er rúmgott með parket á gólfi.

Baðherbergi með baðkari, sturtuklefi, gluggi, innrétting og flísalagt í hólf og gólf.

Geymslurými rúmgott, undir súð og er ekki skráð inn í fermetratölu eignarinnar.

Aðkoma hússins er hellulögð verönd. Gangstígur að húsinu er upphitaður.

Allar nánari upplýsingar veita:

Gabriel Máni Hallsson löggiltur fasteignasali í síma 772-2661 eða gabriel@miklaborg.is

Kjartan Ísak Guðmundsson löggiltur fasteignasali í síma 6634392 eða kjartan@miklaborg.is