Skógarvegur 8 (407) Fossvogi
103  Reykjavík
Iceland
119.000.000,00
Fjölbýlishús
4.00 herb.
136.00 m2

Stærð: 
136 m2
Herbergi: 
4 herb.
Stofur: 
2
Svefnherbergi: 
2
Baðherbergi: 
1
Byggingarár: 
2021
Verð: 
119.000.000
Fasteignamat: 
40.050.000
Áhvílandi lán: 
0 %
Byggingargerð: 
Fjölbýlishús
Þvottahús: 
Sér innan íbúðar
Nánari lýsing: 

Skógarveg 8 Reykjavík í Fossvogsdal, nýbygging með 69 íbúðum. Íbúð 407 er ein af glæsilegri íbúðum með tvennum sölum, suðursvölum 17,4 fm og þaksvölum 16,7 fm. Eigninni fylgir geymsla 12,01 fm ásamt tveimur stæðum í lokaðri bílageymslu B-18 og B-19. Aukin lofthæð í íbúðinni. Eignin skipar: anddyri, forstofa, hjónasvíta með fatah., baðherbergi, sér þvottahúsi innaf forstofu. Eldhús með eyju sem er opið inn í stofu. Stofur rúmgóðar og bjartar með útgengt á stórar svalir. Sjónvarpshol með útgengt út á suður-svalir. Um er að ræða einstaklega glæsilega íbúð í þessu vinsæla húsi, á besta stað í borginni. Vandaðar innréttingar. Íbúðin afhendist fullbúin án gólfefna, nema á votrýmum þar eru flísar.
Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn lögg.fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.is

Húsið: Skógarvegur 6-8 er staðsteypt hús, einangrað og klætt að utan. Húsið er kjallari og 4. hæðir með 69 íbúðum. Í kjallara eru 69 bílastæði ásamt geymslum sem tilheyra íbúðunum og sameignarrými. Í boði eru íbúðir frá einstaklings -5 herbergja íbúðir. Stærðir íbúða er frá 59,3 fm - 171,9 fm. Húsið teiknaði Guðmundur Gunnlaugsson Archus ehf. 

Íbúð 407 Er glæsileg íbúð á 4. hæð (efstu hæð) með aukinni lofthæð. Eignin skipar: hjónasvíta með fataherbergi. Baðherbergi með góðri snyrtiaðstöðu, sem gengið er inn í úr holi. Forstofa með góðum fataskápum. Sér þvottahús/búr innaf forstofu, með góðri vinnuaðstöðu. Eldhúsið með eyju (steypt borðplata) er opið inn í stofu. Stofur mjög rúmgóðar og bjartar með útgengt út á suð/vestur svalir.  Sjónvarpshol rúmgott og með útgengt út á rúmgóðar suður svalir möguleik á að loka því af. Búið er að samþykkja svalalokun á báðar svalirnar, en ekki hefur verið tekin ákvörðun um hvort það skuli framkvæmt. Öll rými mjög falleg, rúmgóð og björt. Afhending í lok apríl árið 2022. 

Hér má finna link á íbúðina: https://vefir.onno.is/dverghamrar/skogarvegur-6-8/ibudir/8/#/ibud/0407

Um er að ræða einstaklega glæsilega íbúð Í þessu vinsæla húsi, á besta stað í borginni.

  • Helstu kostir við frágang: 
  • Húsið staðsteypt og einangrað að utan / Hús klætt að utan álklæðning / timburklæðning
  • Vandaðar innréttingar Arens AR23 Appollo-hvítir efri skápar í eldhúsi/ Eldhústæki, frá AEG
  • Blöndunartæki einnar handar / Gólfhiti á baðherbergjum 
  • Baðherbergi flísalögð gólf og tveir veggir / Milliveggir gerðir úr tvöföldu gifsi
  • K einangrunargler / Mögulegt að koma fyrir rafbílahleðslu í bílastæðahúsi / Mynddyrasími
  • Verktakinn: Dverghamrar ehf var stofnað árið 1986 af núverandi eigendum, þeim Guðmundi Ragnari Guðmundssyni og Magnúsi Jóhannesi Sigurðssyni. Byggingastjórar fyrirtækisins starfa eftir vottuðu gæðastjórnunarkerfi þar sem lögð er rík áhersla á fagleg vinnubrögð. Framkvæmdar eru reglulegar úttektir á verkþáttum framkvæmdarinnar þar sem tryggt er að unnið sé í samræmi við verklýsingar og að skilað sé traustri og góðri vöru á réttum tíma og leggja metnað í að veita viðskiptavinum persónulega þjónustu og gott samstarf yfir framkvæmdatímann.

Um er að ræða ein af glæsilegri íbúðum á efstu hæð (4.hæð) með aukinni lofthæð, glæsilegum innréttingum Arens frá Ormsson, 2. stæðum í lokaðri bílgeymslu og tvennar svalir um 17 fm hvorar um sig, snúa bæði til suðurs og vesturs. MJÖG ÁHUGAVERÐ EIGN.

Allar nánari upplýsingar veitir Jórunn lögg. fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% fyrstu kaup / 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir     lögaðila 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar eru mismunandi eftir lánastofnunum frá kr 30 - 81 þúsund.  4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.

 

 

Jórunn Skúladóttir
gsm: 
845 8958

Nýbyggingar

Finndu draumaíbúðina þína… Stakkholt – Mánatún – Þorrasalir

Smelltu hér

Eignaleit

Dýnamísk leit skýrt, fljótlegt og auðfundið. Er draumaeignin þín hér?

Smelltu hér