Hverfisgata92 B (203)101 ReykjavíkIceland

Stærð:

105 m2

Herbergi:

3 herb.

Stofur:

Svefnherbergi:

Baðherbergi:

Byggingarár:

Verð:

82.900.000

Fasteignamat:

Áhvílandi lán:

0 %

Byggingargerð:

Fjölbýlishús

Nánari lýsing:

*** GLÆSILEGAR ÍBÚÐIR - Aðeins fjórar íbúðir eftir ***
Miklaborg kynnir: Íbúð 203 í húsi B, Um er að ræða 105,1 m² þriggja herbergja íbúð með geymslu auk stæði í bílgeymslu. Hverfisgata 92 er glæsileg nýbygging í hjarta miðborgarinnar með 24 fallegum íbúðum þar sem lagt hefur verið mikið upp úr hönnun og frágangi. Allar íbúðir eru með gólfhita, innfelldri lýsingu, tilbúnar fyrir snjallíbúðarkerfi, vönduðum innréttingum, gólfefnum og tækjum og borðplötum úr kvartsteini. Snjallbox fyrir heimsendingar er staðsett í anddyri. BÓKIÐ SKOÐUN - FULLBÚIN SÝNINGARÍBÚÐ.

Íbúð 203: í húsi B er 103,5 m² þriggja herbergja íbúð, á þriðju hæð. Íbúðin er með 7,0 m² verönd sem snýr til suð-vesturs í átt að inngarði. Komið er inn í anddyri með skápum. Svefnherbergin tvö eru á vinstri hönd og eru þau á annarri hæð frá götu. Flestir gluggar gólfsíðir. Baðherbergi með sturtu og þvottaaðstöðu. Eldhús er með eyju og er opið inn í stofu. Í stofu eru gólfsíðir gluggar en þaðan er útgengt á verönd. Eigninni fylgir 8.9 m2 geymsla í kjallara sem er hluti af birtu flatarmáli merkt nr 0006 og stæði í bílgeymslu merkt B07 . Íbúðin skilast fullbúin með gólfefnum.

Húsið: Hverfisgata 92 er 24 íbúða bygging í þremur stigahúsum og skiptist í A, B og C hús. Á milli húsanna er skjólgóður inngarður sem er opinn á móti og suðri og vestri. Bílastæði í sameiginlegri bílgeymslu fylgja öllum íbúðum. Batteríið Arkitektar sáu um hönnun hússins. Gamli stíllinn sem einkennir miðbæinn hefur fengið að halda sér í bland við nútímalegar byggingar sem falla vel að heildarmynd miðborgarinnar. Stærðir íbúða eru frá 68,8 m²- 146,4 m².

Frágangur:

Glæsileg og mikil sameign og inngarður
Íbúðir í B og C húsum eru sérstæðar og liggja ekki að öðrum íbúðum. Einungis tvær íbúðir á hæð.
Gólfhitakerfi í öllum íbúðum og gólfsíðir gluggar sem njóta sín vel
Vandaðar innréttingar og tæki - kvartsteinn frá Silestone í borðplötum.
Hljóðvistin uppfyllir ítrustu kröfur byggingareglugerðar. Loftræstingin tryggir betri hljóðvist og loftgæði og er góð vörn gegn raka og ryki.
Möguleiki á snjallíbúð m.a. mögulegt að tengja gólfhita við kerfið sem og lýsingu.
Gert er ráð fyrir að kaupendur geti komið upp rafhleðslustöð í bílgeymslu
Aukin lofthæð á efstu hæðum.