Elliðabraut
6 221
110  Reykjavík
Iceland
89.990.000,00
Fjölbýlishús
5.00 herb.
134.70 m2

Stærð: 
135 m2
Herbergi: 
5 herb.
Stofur: 
1
Svefnherbergi: 
4
Baðherbergi: 
2
Byggingarár: 
2021
Verð: 
89.990.000
Fasteignamat: 
56.600.000
Áhvílandi lán: 
0 %
Byggingargerð: 
Fjölbýlishús
Nánari lýsing: 

Miklaborg kynnir: Elliðabraut 6, íbúð 221. Bókið skoðun hjá Jasoni Ólafssyni, löggiltum fasteignasala í síma 775-1515 eða jko@miklaborg.is eða Árna Davíð Bergs, síma 625 2500 - arni@miklaborg.is
Glæsileg 5 herbergja íbúð á 2. hæð (fyrsta hæð m.v. inngang húss). Aukin loftæð. Svalir sem og sérafnotaréttur fylgir eign. Tvö baðherbergi annað er innaf hjónaherbergi. Sérmerkt stæði í bílageymslu.

Nánari lýsing : Anddyri með góðum fataskáp.

Rúmgott opið stofu og eldhúsrými. Eldhús er með U-laga innréttingu. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél í innréttingu. Auk þess er bakaraofn og örbylgjuofn. Úr alrými er útgengt á 8,4 fm vestur svalir sem og suðaustur sérafnotarétt.  Hjónaherbergi er mjög rúmgott með góðum skápum og sér baðherbergi.

Þrú rúmgóð barnaherbergi, öll með góðum skápum. Baðherbergi eru flísalögð á gólfi og veggjum að hluta. Flísalögð sturta með glerskilrúmi. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara á stærra baðherberginu.

Íbúðinni fylgir sérmerkt stæði í lokaðir bílageymslu (merkt B49) auk 5,7 fm geymslu í kjallara.

Aukin lofthæð er í íbúðinni eða 2,9 metrar. Ath. myndir eru úr íbúð 324 og sýna frágang og skil inréttinga.

Eignin skilast fullbúin án gólfefna.  Elliðabraut 4-10 Glæsilegt fjölbýlishús á þessum eftirsótta stað í Norðlingaholti. Húsið skiptist í fjóra stigaganga sem hver er byggður í kringum inngarð. Húsið er teiknað af +Arkitektum og byggt af Þingvangi. Innandyra eru innréttingar og fataskápar frá framleiðandanum Voké – III. Fataskápar eru sérsmíðaðir með dökkbrúnni viðaráferð og ná upp í loft. Eldhúsinnréttingar eru sérsmíðaðar, ljósar með dökkri kantlímingu og ná upp í loft. Öllum íbúðum fylgir sérgeymsla og sérmertk stæði í lokaðri bílageymslu. Sumum íbúðum fylgir einnig bílskúr.

Hverfið Norðlingaholt er staðsett í nágreni við Elliðavatn. Stutt er í öll helstu útivistarsvæði Reykjavíkur ss. Heiðmörk, Elliðaárdal, Rauðavatn og Rauðhóla. Mikill fjöldi stíga bæði fyrir gangandi og hjólandi vegfarendur auk þess sem reiðstígar umlykja hverfið. Grunn- og leikskólar eru í göngufjarlægð frá Elliðabraut en hverfið er byggt utan um Norðlingaskóla.

Nánari lýsingu um verkefnið má finna á www.ellidabraut.is

Jason Kr. Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 775-1515 - jko@miklaborg.is

 

Óskar H. Bjarnasen lögmaður og löggiltur fasteignasali s. 691-1931 - ohb@miklaborg.is

Ómar Hvanndal lögmaður,  s. 832-3200 - omar@miklaborg.is

 

Árni Davíð Bergs, sími 625-2500 - arni@miklaborg.is

Opið hús: 
Sunday, Janúar 16, 2022 - 13:00 to 14:00
Jason Kristinn Ólafsson
gsm: 
775 1515

Nýbyggingar

Finndu draumaíbúðina þína… Stakkholt – Mánatún – Þorrasalir

Smelltu hér

Eignaleit

Dýnamísk leit skýrt, fljótlegt og auðfundið. Er draumaeignin þín hér?

Smelltu hér