Hverfisgata
92 C (206)
101  Reykjavík
Iceland
84.900.000,00
Fjölbýlishús
3.00 herb.
107.70 m2

Stærð: 
108 m2
Herbergi: 
3 herb.
Stofur: 
1
Svefnherbergi: 
2
Baðherbergi: 
1
Byggingarár: 
0
Verð: 
84.900.000
Fasteignamat: 
0
Áhvílandi lán: 
0 %
Byggingargerð: 
Fjölbýlishús
Nánari lýsing: 

Miklaborg kynnir: Íbúð 206 í húsi C, Um er að ræða vel skipulagða 107,7 m² þriggja herbergja íbúð með 15,9fm hellulagðri sér verönd. Rúmgott opið alrými með samliggjandi stofu og eldhúsi. Eldhús með eyju. Kvarts steinn er á eldhúsbekk og eyju. Gólfsíðir gluggar og gólfhiti í gólfum með Danfoss stýringu fyrir hvert rými. Sérmerkt bílastæði í bílakjallara. Hverfisgata 92 er glæsileg nýbygging í hjarta miðborgarinnar þar sem lagt hefur verið mikið upp úr hönnun og frágangi. Gert er ráð fyrir að kaupendur geti komið upp rafhleðslustöð í bílgeymslu. Falleg íbúð á vinsælum stað í miðborg Reykjavíkur.

Bókið skoðun hjá Hreiðari Levý í síma 661-6021 eða hreidar@miklaborg.is

Nánari upplýsingar er að finna inn á https://vitaborg.is/hverfisgata-92/

Íbúðin er með gólfhita, innfelldri lýsingu, tilbúin fyrir snjallíbúðarkerfi, vönduðum innréttingum og borðplötum úr kvartsteini. Snjallbox fyrir heimsendingar verður staðsett í anddyri.

Íbúð 206: í húsi C er 107,7 m² þriggja herbergja íbúð, á jarðhæð. Íbúðin er með 15,9 m² verönd. Komið er inn í anddyri með skápum. Svefnherbergin eru tvö, bæði með skápum. Flestir gluggar gólfsíðir. Baðherbergi með sturtu og þvottaaðstöðu. Eldhús er með eyju og er opið inn í stofu.  Í stofu eru gólfsíðir gluggar en þaðan er útgengt á verönd. Eigninni fylgir 9.2 m²  geymsla í kjallara sem er hluti af birtu flatarmáli merkt nr 107 og stæði B-26 í bílgeymslu. Íbúðin skilast fullbúin með gólfefnum.

Húsið: Hverfisgata 92 er 24 íbúða bygging í þremur stigahúsum og skiptist í A, B og C hús. Á milli húsanna er skjólgóður inngarður sem er opinn  á móti og suðri og vestri. Bílastæði í sameiginlegri bílgeymslu fylgja öllum íbúðum. Batteríið Arkitektar sáu um hönnun hússins. Gamli stíllinn sem einkennir miðbæinn hefur fengið að halda sér í bland við nútímalegar byggingar sem falla vel að heildarmynd miðborgarinnar. Stærðir íbúða eru frá 68,8 - 146,4 m².

Frágangur

  • Glæsileg og mikil sameign og inngarður
  • Íbúðir í B og C húsum eru sérstæðar og liggja ekki að öðrum íbúðum. Einungis tvær íbúðir á hæð. 
  • Gólfhitakerfi í öllum íbúðum og gólfsíðir gluggar sem njóta sín vel
  • Vandaðar innréttingar og tæki - kvartsteinn frá Silestone í borðplötum.
  • Hljóðvistin uppfyllir ítrustu kröfur byggingareglugerðar. Loftræstingin tryggir betri hljóðvist og loftgæði og er góð vörn gegn raka og ryki.
  • Möguleiki á snjallíbúð m.a. mögulegt að tengja gólfhita við kerfið sem og lýsingu.
  • Gert er ráð fyrir að kaupendur geti komið upp rafhleðslustöð í bílgeymslu
  • Á vefnum vitaborg.is  má sjá nánari upplýsingar um íbúðina, skilalýsingu og nánari kynningu á húsinu og framtíðarsýn hverfisins. 

Nánari upplýsingar veita: 

Hreiðar Levý Guðmundsson löggiltur fasteignasali í síma 661-6021 eða hreidar@miklaborg.is

Barbara Rut Bergþórsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 823-0339 eða barbara@miklaborg.is 

 Ólafur Finnbogason löggiltur fasteignasali í síma 822-2307 eða olafur@miklaborg.is     

Elín Alfreðsdóttir llöggiltur fasteignasali í síma 899-3090 eða elin@miklaborg.is   

Opið hús: 
Sunday, Janúar 16, 2022 - 13:00 to 13:45
Hreiðar Levy Guðmundsson
gsm: 
661 6021

Nýbyggingar

Finndu draumaíbúðina þína… Stakkholt – Mánatún – Þorrasalir

Smelltu hér

Eignaleit

Dýnamísk leit skýrt, fljótlegt og auðfundið. Er draumaeignin þín hér?

Smelltu hér